İnşaat ruhsatı başvurusu yapmak
Alt düzey inşaat denetim makamı tarafından yeni inşaat, ek bina veya önemli yapısal değişiklikler için verilen izin.
Nasıl ilerlersiniz
- 1
İnşaat belgelerinin hazırlanmasını sağlamak
İnşaat ruhsatı başvurusu, inşaat ruhsatı verme yetkisine sahip bir mimar veya mühendis tarafından yapılmalıdır.
- 2
İnşaat Dairesi'ne başvuru yapmak
Yer planı, inşaat çizimleri, inşaat şartnamesi ve statik hesapları ile birlikte.
- 3
Denetim ve katılım
İmar Dairesi, imar planlama ve inşaat yönetmeliklerini inceler; gerekirse komşuları ve ilgili resmi kurumları sürece dahil eder.
- 4
İnşaat ruhsatı almak
İzin verildikten sonra inşaat çalışmalarına başlanabilir (inşaat başlangıç bildirimi dikkate alınmalıdır).
Gerekli belgeler
- Konum HaritasıZorunlu
- İnşaat çizimleriZorunlu
- İnşaat TanımıZorunlu
- Denge analiziSık unutulur
Yetkili makam
Ana ikametgahınızın bulunduğu makam yetkilidir.Kurum bul →
Ücretler
Duruma göre değişir
İşlem süresi
yaklaşık 3 ay
Resmî: azami yaklaşık 3 ay
Çevrimiçi başvuru
Çevrimiçi mümkün – yetkili makamda
Sık yapılan hatalar
- • Konum haritası/tapu kütüğü güncel değil
- • Statik hesap raporu eksik
- • Komşuların onayı alınmadı
Sık görülen ret nedenleri
- • Proje, imar planına aykırıdır
- • İnşaat belgeleri eksik veya doğrulanamaz
- • Mesafe kurallarına uyulmamış
Bir redde karşı genellikle itiraz edebilirsiniz.
Başvurudan önce en önemlileri
Kimler alabilir?
İzin gerektiren projelerin müteahhitleri (eyalet inşaat yönetmeliğine ve proje türüne bağlı olarak).
Gelir sınırı
Sınır haneye ve bölgeye göre değişir – tablo yetkili makamda veya başvuru asistanında.
İşlem süresi
Ülke geneli: yaklaşık yaklaşık 3 ay
Başarı oranı
yaklaşık 82.0 % (tahmini)
En sık yapılan hatalar
- •Konum haritası/tapu kütüğü güncel değil
- •Statik hesap raporu eksik
- •Komşuların onayı alınmadı
Sık görülen ret nedenleri
- •Proje, imar planına aykırıdır
- •İnşaat belgeleri eksik veya doğrulanamaz
- •Mesafe kurallarına uyulmamış
Alternatifler
- Başvuru asistanında ilgili hizmetleri kontrol edin
- Başvurudan önce sosyal danışmanlıktan yararlanın
Ret durumunda
Yazılı itiraz 30 gün içinde – kararın neden yanlış olduğuna dair gerekçe ve eksik kanıtlarla birlikte.
İlgili hizmetler
Sorular & Yanıtlar
İnşaat ruhsatı ne kadar sürede çıkar?▼
Yasal süreler eyalete göre 1–3 ay arasında değişmekle birlikte, pratikte 2–6 ay daha gerçekçi bir süre olarak kabul edilir.