Gayrimenkul Alım Vergisi Beyanını Sunmak
Vergi dairesine gayrimenkul alım vergisine tabi bir işlemin (ör. arsa satın alımı) beyanı; gayrimenkul alım vergisinin hesaplanmasının dayanağı.
Nasıl ilerlersiniz
- 1
Noter, satın alma sözleşmesini vergi dairesine bildirir
Tescilden sonra otomatik olarak gerçekleşir.
- 2
Gayrimenkul Alım Vergisi Kararı
Vergi dairesi, vergiyi satın alma fiyatı üzerinden hesaplar.
- 3
Uygunluk Belgesi
Verginin ödenmesi, tapu siciline tescil için bir ön koşuldur.
Yetkili makam
Ana ikametgahınızın bulunduğu makam yetkilidir.Kurum bul →
Ücretler
Duruma göre değişir
İşlem süresi
yaklaşık 3 hafta
Resmî: azami yaklaşık 1 ay
Çevrimiçi başvuru
Çevrimiçi mümkün – yetkili makamda
Sık yapılan hatalar
- • Tapu kaydına geçmeden önce vergi ödenmemiş, bu nedenle vergi borcu bulunmadığına dair belge eksik
- • Muafiyet nedenleri (örneğin, akrabalar tarafından satın alınması) ileri sürülmemiştir
Başvurudan önce en önemlileri
Kimler alabilir?
Arsa alıcıları ve satıcıları ile işlemi bildirmekle yükümlü olan noterler.
Gelir sınırı
Sınır haneye ve bölgeye göre değişir – tablo yetkili makamda veya başvuru asistanında.
İşlem süresi
Ülke geneli: yaklaşık yaklaşık 3 hafta
Başarı oranı
yaklaşık 98.0 % (tahmini)
En sık yapılan hatalar
- •Tapu kaydına geçmeden önce vergi ödenmemiş, bu nedenle vergi borcu bulunmadığına dair belge eksik
- •Muafiyet nedenleri (örneğin, akrabalar tarafından satın alınması) ileri sürülmemiştir
Sık görülen ret nedenleri
Alternatifler
- Başvuru asistanında ilgili hizmetleri kontrol edin
- Başvurudan önce sosyal danışmanlıktan yararlanın
Ret durumunda
Yazılı itiraz 30 gün içinde – kararın neden yanlış olduğuna dair gerekçe ve eksik kanıtlarla birlikte.