Emlak vergisi muafiyeti başvurusu yapmak
Kiraya verilmiş bir gayrimenkulün gelirinde önemli bir azalma olması durumunda, örneğin kiracının kusuru olmaksızın boş kalması gibi durumlarda, emlak vergisinin muafiyeti (Emlak Vergisi Kanunu, Madde 33).
Nasıl ilerlersiniz
- 1
Başvuruyu takip eden yılın 31 Mart tarihine kadar vergi dairesine sunmak
Geçen yıl için, boş duran daireler ve kiralama çabalarına ilişkin kanıtlarla birlikte.
- 2
Gelir azalmasının kanıtlanması
Kira sözleşmeleri, emlakçı belgeleri, aktif kiralama çabalarını kanıtlayan ilanlar.
- 3
Karar Bildirimi
Verimdeki düşüş %50'den fazla ise: %25 indirim; %100'den fazla ise: %50 indirim.
Yetkili makam
Ana ikametgahınızın bulunduğu makam yetkilidir.Kurum bul →
Ücretler
Duruma göre değişir
İşlem süresi
yaklaşık 1 ay
Resmî: azami yaklaşık 1 ay
Çevrimiçi başvuru
Şahsen veya posta ile
Sık yapılan hatalar
- • Başvuru, takip eden yılın 31 Mart tarihinden sonra yapılmışsa (son başvuru tarihi)
- • Kiralama çabalarına dair kanıtlar bulunmamaktadır
Sık görülen ret nedenleri
- • Boş kalma durumunun sebebi kendisidir (çok yüksek kira talep edilmesi)
- • Normal brüt kârın %50'sinin altında bir kâr düşüşü
Bir redde karşı genellikle itiraz edebilirsiniz.
Başvurudan önce en önemlileri
Kimler alabilir?
Kiraladıkları gayrimenkuller, kendilerinden kaynaklanmayan nedenlerle uzun süre boş kalmış veya hasar nedeniyle kullanılamaz hale gelmiş olan ev sahipleri.
Gelir sınırı
Sınır haneye ve bölgeye göre değişir – tablo yetkili makamda veya başvuru asistanında.
İşlem süresi
Ülke geneli: yaklaşık yaklaşık 1 ay
Başarı oranı
yaklaşık 55.0 % (tahmini)
En sık yapılan hatalar
- •Başvuru, takip eden yılın 31 Mart tarihinden sonra yapılmışsa (son başvuru tarihi)
- •Kiralama çabalarına dair kanıtlar bulunmamaktadır
Sık görülen ret nedenleri
- •Boş kalma durumunun sebebi kendisidir (çok yüksek kira talep edilmesi)
- •Normal brüt kârın %50'sinin altında bir kâr düşüşü
Alternatifler
- Başvuru asistanında ilgili hizmetleri kontrol edin
- Başvurudan önce sosyal danışmanlıktan yararlanın
Ret durumunda
Yazılı itiraz 30 gün içinde – kararın neden yanlış olduğuna dair gerekçe ve eksik kanıtlarla birlikte.