Belediyeye arsa satın alma başvurusu yapmak
Özel bir alıcı tarafından belediye emlak bürosu aracılığıyla belediyeye ait bir arsanın satın alınması.
Nasıl ilerlersiniz
- 1
Tapu Dairesine başvuruda bulunmak
Planlanan kullanımın açıklaması ve gerekirse ilk kullanım konsepti ile birlikte.
- 2
Belediye Meclisi Kararı
Belediyeye ait arazilerin satışı genellikle belediye meclisi kararını gerektirir.
- 3
Satış sözleşmesinin noter tasdiki
Piyasa değerinden veya açık ihale yoluyla.
Yetkili makam
Ana ikametgahınızın bulunduğu makam yetkilidir.Kurum bul →
Ücretler
Duruma göre değişir
İşlem süresi
yaklaşık 2 ay
Resmî: azami yaklaşık 3 ay
Çevrimiçi başvuru
Şahsen veya posta ile
Sık yapılan hatalar
- • İmar planı veya kullanım konsepti bulunmayan başvuru
- • Talepte finansman belgesi eksik
Sık görülen ret nedenleri
- • Arsa satılık değildir
- • Piyasa değerinin altında satın alma bedeli (ikincil ilke)
- • Belediyenin kendi kullanımına öncelik
Başvurudan önce en önemlileri
Kimler alabilir?
Belediyeye ait bir arsayı satın almak isteyen bireyler ve şirketler.
Gelir sınırı
Sınır haneye ve bölgeye göre değişir – tablo yetkili makamda veya başvuru asistanında.
İşlem süresi
Ülke geneli: yaklaşık yaklaşık 2 ay
Başarı oranı
yaklaşık 50.0 % (tahmini)
En sık yapılan hatalar
- •İmar planı veya kullanım konsepti bulunmayan başvuru
- •Talepte finansman belgesi eksik
Sık görülen ret nedenleri
- •Arsa satılık değildir
- •Piyasa değerinin altında satın alma bedeli (ikincil ilke)
- •Belediyenin kendi kullanımına öncelik
Alternatifler
- Başvuru asistanında ilgili hizmetleri kontrol edin
- Başvurudan önce sosyal danışmanlıktan yararlanın
Ret durumunda
Kararı dikkatlice okuyun: çoğu zaman itiraz yerine belge tamamlama veya yeni başvuru işe yarar.