Emlakçılık ruhsatı başvurusu (GewO Madde 34c)
Ticaret Kanunu’nun 34c. maddesi uyarınca ticari gayrimenkul ve kredi aracılık faaliyetleri ile inşaat müteahhitliği faaliyetleri için izin.
Nasıl ilerlersiniz
- 1
Yetkili Ticaret Dairesi'ne başvuruda bulunmak
Kimlik kartı, sabıka kaydı, Ticaret Sicil Merkezi'nden alınan belge ve mali durumun düzenli olduğuna dair kanıt ile.
- 2
Kişisel güvenilirlik değerlendirmesi
İflas Mahkemesi, Borçlu Sicili ve Savcılığa yapılan sorgulamalar.
- 3
İzin belgesini almak
Süresiz, ancak sürekli mesleki gelişim zorunluluğu vardır (3 yılda 20 saat).
Gerekli belgeler
- Sabıka kaydı (3 aydan eski olmamalı)Zorunlu
Kişisel güvenilirliğin kanıtı.
Yetkili makam
Ana ikametgahınızın bulunduğu makam yetkilidir.Kurum bul →
Ücretler
Duruma göre değişir
İşlem süresi
yaklaşık 3 hafta
Resmî: azami yaklaşık 1 ay
Çevrimiçi başvuru
Şahsen veya posta ile
Sık yapılan hatalar
- • İzin verilmeden önce faaliyete başlanmış
- • Mesleki sorumluluk sigortası yaptırılmamış (emlakçılar için)
Sık görülen ret nedenleri
- • Kişisel güvenilirlik eksikliği (iflas, sabıka kaydı)
- • Mali durumun düzenli olduğu kanıtlanamadı
Bir redde karşı genellikle itiraz edebilirsiniz.
Başvurudan önce en önemlileri
Kimler alabilir?
Gayrimenkul alım satımına aracılık etmek veya finansman sağlamak isteyen kişi ve şirketler.
Gelir sınırı
Sınır haneye ve bölgeye göre değişir – tablo yetkili makamda veya başvuru asistanında.
İşlem süresi
Ülke geneli: yaklaşık yaklaşık 3 hafta
Başarı oranı
yaklaşık 85.0 % (tahmini)
En sık yapılan hatalar
- •İzin verilmeden önce faaliyete başlanmış
- •Mesleki sorumluluk sigortası yaptırılmamış (emlakçılar için)
Sık görülen ret nedenleri
- •Kişisel güvenilirlik eksikliği (iflas, sabıka kaydı)
- •Mali durumun düzenli olduğu kanıtlanamadı
Alternatifler
- Başvuru asistanında ilgili hizmetleri kontrol edin
- Başvurudan önce sosyal danışmanlıktan yararlanın
Ret durumunda
Yazılı itiraz 30 gün içinde – kararın neden yanlış olduğuna dair gerekçe ve eksik kanıtlarla birlikte.