Vorabklärung der baurechtlichen Zulässigkeit eines Vorhabens vor dem eigentlichen Bauantrag.
Damit wir Vorbescheid (Bauvoranfrage) beantragen mit dem zuständigen Bauamt in Ihrer Stadt anzeigen können.
Oder Großstadt wählen:
Sie werden zur geführten Suche weitergeleitet – mit Kontaktdaten, Termin und nächsten Schritten für Vorbescheid (Bauvoranfrage) beantragen.
Sofort-Antwort
Diese Unterlagen benötigen Sie
Personalausweis oder Reisepass · Formular / Antrag
Zuständige Behörde
Behörde Ihres Hauptwohnsitzes
So erledigen Sie es
Persönlich oder per Post beim Amt
Kosten
Kostenlos bis 150 € je nach Leistung
Bauvoranfrage beim Bauamt einreichen
Mit Lageplan, Beschreibung des Vorhabens und konkreten Fragestellungen.
Prüfung durch das Bauamt
Bauamt prüft nur die gestellten Fragen, nicht das Gesamtvorhaben.
Vorbescheid erhalten
Positiver Vorbescheid bindet das Bauamt für 3 Jahre.
Zuständig ist die Behörde Ihres Hauptwohnsitzes.Behörde finden →
Wer bekommt es?
Bauherren, die vor einem kostenintensiven Bauantrag klären möchten, ob ihr Vorhaben grundsätzlich genehmigungsfähig ist.
Einkommensgrenze
Grenze variiert nach Haushalt und Region – Tabelle beim zuständigen Amt oder im Antragsassistenten.
Bearbeitungszeit
Bundesweit: ca. 4 Wochen
Erfolgsquote
ca. 75.0 % (Schätzung)
Widerspruch binnen 30 Tagen schriftlich – mit Begründung, warum der Bescheid falsch ist, und fehlenden Nachweisen.
Der Vorbescheid klärt nur einzelne Aspekte der Zulässigkeit, ist aber kein Recht auf Baubeginn. Dafür ist die vollständige Baugenehmigung notwendig.