Erbbaurecht beantragen
Beantragung eines Erbbaurechts für die langfristige Nutzung eines kommunalen oder kirchlichen Grundstücks zum Bau eines Wohnhauses.
Wo wohnen Sie?
Damit wir Erbbaurecht beantragen mit dem zuständigen Liegenschaftsamt in Ihrer Stadt anzeigen können.
Oder Großstadt wählen:
Sie werden zur geführten Suche weitergeleitet – mit Kontaktdaten, Termin und nächsten Schritten für Erbbaurecht beantragen.
Sofort-Antwort
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Diese Unterlagen benötigen Sie
Personalausweis oder Reisepass · Formular / Antrag
- 2
Zuständige Behörde
Behörde Ihres Hauptwohnsitzes
- 3
So erledigen Sie es
Persönlich oder per Post beim Amt
- 4
Kosten
Kostenlos bis 150 € je nach Leistung
So gehen Sie vor
- 1
Anfrage beim Liegenschaftsamt oder der Kirchenbehörde
Formlose Anfrage, ob Erbbaurechtsgrundstücke verfügbar sind.
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Erbbaurechtsvertrag aushandeln und notariell beurkunden
Laufzeit, Erbbauzins, Heimfallregelung.
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Eintragung im Grundbuch
Erbbaurecht wird als eigenes Grundbuchblatt eingetragen.
Zuständige Stelle
Zuständig ist die Behörde Ihres Hauptwohnsitzes.Behörde finden →
Das Wichtigste vor dem Antrag
Wer bekommt es?
Personen oder Unternehmen, die ein Grundstück langfristig nutzen möchten, ohne es zu kaufen.
Einkommensgrenze
Grenze variiert nach Haushalt und Region – Tabelle beim zuständigen Amt oder im Antragsassistenten.
Bearbeitungszeit
Bundesweit: ca. 2 Monate
Erfolgsquote
ca. 60.0 % (Schätzung)
Häufigste Fehler
- •Erbbauzins-Steigerungsklausel nicht ausgehandelt
- •Laufzeit (oft 66–99 Jahre) nicht auf Finanzierungszweck abgestimmt
Häufige Ablehnungsgründe
- •Keine freien Erbbaurechtsgrundstücke verfügbar
- •Nutzungskonzept entspricht nicht den kommunalen Zielen
Alternativen
- Verwandte Leistungen im Antrags-Assistenten prüfen
- Sozialberatung vor Antragstellung nutzen
Bei Ablehnung
Bescheid genau lesen: oft hilft Nachreichung oder Neuantrag statt Widerspruch.
Fragen & Antworten
Wie lange dauert Erbbaurecht beantragen?▼
In der Regel ca. 60 Werktage – je nach Behörde und Auslastung.
Aktualität & Quelle
- Pflege
- Laufend geprüft & aktualisiert
- Quelle
- BMWSB
- Datenqualität
- 100 %