In Bad Soden am Taunus rechnen wir mit etwa ca. 2 Monate Bearbeitungszeit für Erbbaurecht beantragen – zuständig: Liegenschaftsamt Bad Soden am Taunus.
Sofort-Antwort
Diese Unterlagen benötigen Sie
Personalausweis oder Reisepass · Formular / Antrag
Kosten
Kostenlos bis 150 € je nach Leistung
ca. 2 Monate in Bad Soden am Taunus
Wer Erbbaurecht beantragen in Bad Soden am Taunus beantragt, sollte mit ca. 2 Monate rechnen. Vollständige Unterlagen beim Erstantrag sind der größte Zeitfaktor.
Offiziell: max. ca. 3 Monate
Anfrage beim Liegenschaftsamt oder der Kirchenbehörde
Formlose Anfrage, ob Erbbaurechtsgrundstücke verfügbar sind.
Erbbaurechtsvertrag aushandeln und notariell beurkunden
Laufzeit, Erbbauzins, Heimfallregelung.
Eintragung im Grundbuch
Erbbaurecht wird als eigenes Grundbuchblatt eingetragen.
Wer bekommt es?
Personen oder Unternehmen, die ein Grundstück langfristig nutzen möchten, ohne es zu kaufen.
Einkommensgrenze
Grenze variiert nach Haushalt und Region – Tabelle beim zuständigen Amt oder im Antragsassistenten.
Erfolgsquote
ca. 60.0 % (Schätzung)
Bescheid genau lesen: oft hilft Nachreichung oder Neuantrag statt Widerspruch.
In der Regel ca. 60 Werktage – je nach Behörde und Auslastung.